欧神答：你这个问题真不好答，因为一房不适合投资，一房现在是最抢手，最热门的户型，你抢都抢不到，还做投资，单价又高，跟两房相差无几，收租又不给力，你千万不能因为你自己的财力有限，因为你的总价预算约束就买一房，其实很不划算，而且一房的确没有什么办法做投资。如果你要说板块的话，目前可能是市区会崛起，大中小板块会崛起，你万里八华（音）这条线可能。
追问：欧神我指的不是一房，是一套房，漏打字了。如果这个预算，是不是还是买大虹桥的房子？还是买老公房练级过度呢？虹口杨浦考虑吗？
欧神答：虹口性价比比较高的是虹口靠江边的地方，就是所谓的北外三沿线，而且你会很有前途，但是我不确定你能不能找到一些比较好的筹码。因为按照你的情况，如果你是刚刚开始买房子，那么你的房票以及你的贷款资格会有很多。通常情况下，如果你房票贷票足够的话，买几套小的回报率会比买一套大的要高。我们因为没有身份证，所以我们才会买大房子，像你这个情况，你买两三套的老公房回报会更高。因为被炒过了，虹口可能检漏，比较有希望的我推荐你往西走，往桃脯那个方向走。
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