欧神答：首先投资好不好关键看成本，你买进的时候是什么价就已经决定了一切了。其他都是看价的，陆家嘴就是成本太高，所以回报率非常非常低，在上海也是倒数的。其次，滨江的好处是它的上限比较高，一般的板块类似于大宁，联洋，说到底，它们就是内陆板块，所以他们的价钱是有上限，有天花板的，别人觉得你这就是几条街，没有大特色。有大江大海，自然景观的地方上限会非常高，如果你可以报出来的话，那可以报到非常高非常高的回报率。最后，浦江两岸已经各自为政了，所以分板块。
追问：如果方便，请欧神谈谈世博滨江板块吧，记得您在水库上点到过，不知能否稍稍展开说一下，谢谢欧神??
欧神答：滨江板块是陆家嘴集团的，不知道哪一个发神经病，就规定滨江的第一排全部都是写字楼，也就是整个地块里面最好的地全部都是商业性质的，真正的住宅没有，一旦买住宅要到前台后台那里去，那里比较偏，而且价钱比较高，性价比不高。相比来说可能还不如徐汇槟城，因为上海还是喜欢浦西的。但是你真的要把这个话再说回来的话，其实还不如买小陆家嘴，因为小陆家嘴现在非常非常惨，一线盘，很有名的盘，像盛大经（音）盘也就是七万九万，你就没有必要买四罗（音）那里了。
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