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水库论坛欧神文集欧神分答合集合集046
提问：未婚无房票A6，苏州园区2套+昆山1套有贷，年收入60-80但苦于已建仓无现，想过2年抛苏州建重庆可行吗？还是现抛现建？（2016.12） 欧神答：房产抛售有很多讲究，一般我们要做三重顶，就是在市场很热的旺季里面把一个当今比较受欢迎的物业类型的房产面积...
2017-02-12 11:29 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集045
提问：北京工薪，家庭年收入税后30w，三环边有一小两居57平，回龙观三居1套，现金100w，如何投资？在北京换房还是外地买房？（2016.12） 欧神答：我觉得你的目标应该是在北京买一套好一点的房子，一方面可以自己住，另外一方面，比较体面，社会地位会有所提高...
2017-02-12 11:26 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集044
提问：小白请教欧神，单身女上海工作非沪籍，明年5月有房票，现金80-90w年收入22，想买上海300w以内房子求指点。或重庆？（2016.12） 欧神答：首先我要问一下，就是你买这套三百万小房子的目的是什么，因为它有几种可能性，一个是你单身，一个人住，一个是你...
2017-02-12 11:24 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集043
提问：保利江上明珠是否值得两套以上投资，刚打电话问销售76平80万左右一套，北向75平的73万左右，现在购买麻烦能推荐楼盘。（2017.01） 欧神答：江上明珠的位子已经非常偏僻了，而且它正对着一个隧道的出口，应该是挺吵闹的，反正不管是本地人还是上海人都会...
2017-02-12 11:22 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集042
提问：在您的肯定下买入北外滩1N后，手里还有120万现金，可否17年加信用贷等全款入套老婆小凤变冰？如可以的话，买哪里合适？ 欧神答：凤变冰有两个原则，第一个原则，凤变冰的核心是凤，不是变冰，所以你要找，到处找哪里有因为装修差，房子差而严重低估的房...
2017-02-12 11:19 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集041
提问：南京在五年之内能不能翻倍？准备在南京执行2N计划。（2017.01） 欧神答：六年之内肯定可以翻倍，但是南京要注意一点，你要避开一些CEO房，尤其炒新区炒得很厉害，其实我宁可买在新街口的，以二手为主避开新房溢价，如果没有犯错误的话，六年是可以翻倍...
2017-02-12 11:16 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集040
提问：基于地铁沿线丶空地和江，预定沙坪坝融创滨江壹号，一号线石井坡站，磁器口与双碑大桥间，建面9300面江145平，求点评该盘。（2017.01） 欧神答：你要记住，凡是跟这个有关的，一般性价比都不怎么好，尤其是一号院这个品牌基本上是做烂掉了，谁碰谁死，...
2017-02-12 11:14 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集039
提问：你好除去公司资金，可以用的资金500万，年收入400-800万，在佛山请问应该怎么投资比较好呢，倾向于佛山深圳珠海上海。（2017.01） 欧神答：我们级的体验资金一般不会到佛山去，就是真正有国家级别的大资金基本就在北京、上海、深圳三个城市。所以我建议...
2017-02-12 11:13 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集038
提问：hi广州户口老家湖南，现在上海工作刚半年，名下无房无孩，家庭年入七八十万手头现金七八十，该在广州长沙还是上海买？买什么样。（2017.01） 欧神答：肯定在上海买，因为长沙的房价很低，就意味着你的容量很低，就比如说你如果有七八十万的年收入的话，...
2017-02-12 11:10 -
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提问：商铺，330w深圳带租约，租户是地产中介。中介只想狠狠斩一刀收购。卖给别人中介会从中作梗。而中介有优先权购买权，怎么破？（2017.01） 欧神答：你签了几个月的合约，如果时间比较短的话，那你就忍一忍，咬咬牙算了，等到结束了就正常赶走。如果时间比...
2017-02-12 11:09
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