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水库论坛欧神文集欧神分答合集合集026
提问：欧神，坐标北京 首套房票x2，可用资金430万。想用这笔钱当首付，购不同区域投资房两套。争取最大化利用资金。请问如何选择？（2017.01） 欧神答：我想，我的解决方案可能跟其他人不同，就是我会只买一套，我会只用一张房票，首房首贷，然后你那个430万...
2017-02-12 10:39 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集025
提问：广州房产210万自主有100万房贷月8千。江门鹤山回迁房68万证一年内下来。现金30万年薪19万村红5万。现广州房票一张。（2017.01） 欧神答：大哥，你连问题都没有留，你到底是想问什么呢？我大致揣测一下，是不是你想问一下就是在广州如何投资房产，是这意...
2017-02-12 10:36 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集024
提问：欧sir，年收入60万上有套房。现金270万，首套房票，只能贷11年。是买小陆家嘴CBD老破小学区一般，还是源深的学区房。（2017.01） 欧神答：我肯定是不会买源深学区房的，因为赴外在上海排不上号，也就只有浦东人比较肯吃它这个牌子，而且源深的都是120平...
2017-02-12 10:32 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集023
提问：您好，500预算，扣除税费，能买1100到1200的房子，陆家嘴符合总价的，单价不实惠，康城总价太低觉得浪费房票，能推荐几个盘帮我缩小下范围吗？谢谢老师。（2017.01） 欧神答：这个问题的回答太简单了，就是你再去搞两百万现金吗，钱不够就去再凑点吗，...
2017-02-12 10:31 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集合集021
提问：2016匆匆走过，有没有一个人、一件事让你怀着深深的歉意？如果让你说出埋藏心底的那句对不起，你会对谁说？又会说些什么？（2017.01） 欧神答：对林业辉（音）说声对不起。...
2017-02-12 10:25 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集020
提问：怎么看待重庆刚出的政策？对已经购买和未购买的投资者有何见意？（2017.01） 欧神答：重庆这两天出了两次政策，第一次政策，它的关键词是房产税一直都要收，但是这句话其实是一个误解，它就是以前的老政策，没有任何改变，重新复述了一遍而已，是自己吓...
2017-02-12 10:22 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集019
提问：苏州贷款中介南京集体户口13年买苏州药单房（老公跑路委托公证中老公找其他女子冒充老婆签名）官司中连续6个月不还贷款等法拍，重庆对三无人员征房产税影响二手销售吗（2017.01） 欧神答：你的第一个问题我没看懂，麻烦能不能写得更清楚一点。我只能说...
2017-02-12 10:17 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集018
提问：在青岛买房预算100万，首房首贷考虑自住和投资，请欧神指点！ 青岛近期涨太快年前依然很火，地铁线基本涨上去了，老房涨的慢，目前是看房200套还是年前赶紧买？（2017.01） 欧神答：从现在开始到年初八，差不多还有一个月的时间，哪怕你看不了两百套，...
2017-02-12 10:13 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集017
提问：你好！深户，有深房产3套2室市值800万，无贷。自有资金500万理财，夫妻年收入50万，问在深圳或重庆再投资的话如何操作？买哪些区域地段合适？惠州房怎样？（2017.01） 欧神答：这个例子主要是你的负债太少，你没有杠杆，你的财富增长非常非常慢，你整天...
2017-02-12 10:11 -
水库论坛欧神文集欧神分答合集016
提问：欧神您好。双方沪籍房贷350万，家庭收入税后60万，现金100万。若投资房产，是上海限贷买很小面积还是考虑外地？请指点。（2017.01）欧神答：你的资金量很小，就在上海呆着吧，如果你有60万的年收入，你贷一千万完全不吃力，一千五开始稍微有点吃力，所...
2017-02-12 10:09
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