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水库论坛问答精选0526【人择定律】
提问： 欧大，你年轻时，28，29岁时，会不会感觉始终因为年龄太轻，被人轻看，即使有些钱，感觉好像还是距离目标很远，会不会有这种感觉，你怎么解决这种想法的？ 回答：我28岁已经cw自由了。 提问： 之前找代持人在重庆办dyd一套，今天当地平安银行突然打电...
2019-05-28 16:26 -
水库论坛问答精选0525【生命周期】
提问： 欧神好，我妹妹是成都sfsd，在东三环摇到了限价房，1.5万的精装修房，周边二手普遍1.8。值得入手吗？ 如果不买这个，就再选选更笋的 回答：这点信息还不足。 给你的参考系往往误差很大。 提问： 老大，渔村现在还能慢慢淘笋吗？还是要跑步进场？跑步...
2019-05-28 16:25 -
水库论坛 问答精选0524【各有千秋】
提问： 欧大，我的情况是，目前再中信有a8.x 级别的抵押贷，利率6.37。目前北京市场有4.75-5.5之间的抵押贷。我想和中信谈谈降息，否则转走贷款，首选还是不转走，太伤了。贷款经理建议找中信北京分行。我的问题是，能否预期中信利率年降幅1%?该从哪各渠道下...
2019-05-24 17:05 -
水库论坛问答精选 0523【热闹宜居】
提问： 目前有一套房已做抵押,贷380w，利率7.6%，先息后本10年，每三年归一次本！今年7月底满一年（不满一年截断需要赔1%违约金）截断再抵产品1：贷430w，利率5.26%，先息后本，10年，一年一归本！截断再抵产品2：贷511w，利率5.39%，等额本息20年！问题：1....
2019-05-23 14:16 -
水库论坛问答精选0522【笋度大于药度】
提问： od好，坐标北京，请问这两个房值得入手吗？价格够笋吗？哪个相对好点呢？谢谢 A，甜水园老破小，59平，92年，6层，距离金台路地铁1公里，挨着朝阳糖尿病医院，报价362万 B，三元桥老破小，65平，87年，5层，距离亮马桥地铁站地铁1.2公里，距离三元桥...
2019-05-22 17:12 -
水库论坛问答精选0521【隐形成本】
提问： 欧Sir，接上一个关于拆迁安置房和老破小选筹的问题：如下图，A、上一个：2004年63平单价2.0W，8楼/15楼电梯安置房；这个是周边为数不多的次新电梯房，其余大部分都是老破小，均价在2.3W；B、下一个：1998年54平单价2.4W，5楼/6楼，楼梯房；周边几乎都...
2019-05-21 15:01 -
水库论坛问答精选0520【幸福的火狱】
提问： 欧大好 请问香港的储蓄型分红险能跑赢通胀吗？比如友邦 保诚等 ，意义何在？是不是属于强制储蓄 ？我有一10年期分红险 已交了3年 每年5万美元 犹豫还要不要继续交？ 回答：不可能，必然输。 强制储蓄概念，一文不值 没价值，已经是坑，行成损失。 提...
2019-05-20 14:19 -
水库论坛问答精选0519【不放水 物价涨】
提问： 如图，麻烦了 回答：按每月-3计算，留50w对付月供够了。 剩下250w，建议打到低价省份，不建议投在上海。 可以买五六套，也值得飞几次了。 提问：老大，4月份你说今年水就这样了。最近猪肉水果涨价，今年的水量估计会再起来吗？还是维持原判不变，今年...
2019-05-20 14:16 -
水库论坛问答精选0518【世事通透】
提问： Os 广州二套首付7成，那是不是可以全款再抵押呢？ 能抵押出7成资金吗？如果能的话相当于首付三成？ 回答：抵押率一般只有55% 提问： 欧老板晚上好，上海满5的房子值得置换吗？需裂变3倍？ 重庆现在的2房是不是被低估？ 回答：鉴于《压价效应》，挂高...
2019-05-18 10:35 -
水库论坛问答精选0517【翘尾效应】
提问： 神，重庆核心商圈地带，大石坝，车位，9万一个，确定可以全部分期，每期2000左右，分5年，这样的车位可以买吗？ 回答：五年60期，你总共付了12w啊，亲。 提问： 殴大，感觉求职艰难，如果最终有两个选择，A财经记者，B英语老师，选哪个稍好点? 回答：...
2019-05-18 10:33
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