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水库论坛问答精选0323【四金合一】
提问： 欧大，潜在要发展的借钱对象先找我借钱了，这个需要借吗？找我借10万，1年内。可是我手里只有5万，每个月还是负现金流。怎么说辞比较好呢？ 回答：兄弟，我正想找你借钱呢 提问： 欧大，淄博无电梯总高六楼，那六楼的房子相比一层的房子需要折价多少...
2019-03-25 15:43 -
水库论坛问答精选0322【凡事皆有损失】
提问： 欧大，为啥会担忧一线25w一平后没有流动性呢？参照HK楼市，交易依然活跃呀? 回答：价格越高，流动性越差。 一千万一套房子，毕竟还是贵了。 提问： 请问欧大，购买房子正在银行审批房贷期间，如果此时申请提高信用卡额度，对批贷款有影响吗？谢谢 回...
2019-03-25 15:39 -
水库论坛问答精选0321【赢利就是快乐】
提问： 神辛苦啦有这样一个问题： 刚需婚房贷足，同一栋楼怎么选房？ 洋房共五层： 1.一层+下跃地下室赠送总共200平，房本面积138。700万 2.二三四五层没赠送，平层138平。900万。 容积率1.3左右 光选楼层，您觉得哪个好？ 谢谢欧大 回答：A 天下户型，唯大...
2019-03-25 15:35 -
水库论坛问答精选0320【环球时报】
提 问：欧大离市区大概五公里，离最中心不足10公里，已经和市区连为一片，同小区同面积三个：A，一楼举架3.8米，毛坯，310平225万。B18楼 东山家具家电全带275万，正常层高，实木家具装修风格我都喜欢，自己改造过，东侧有一个31层高层，冬季可能略影响采光...
2019-03-25 15:30 -
水库论坛精选问答0319【肉包子打狗】
提问： 欧大，同区域如何选择： 1，保利高层配洋房，容积率3.2，6+1顶复，2万1，首付5成，毛坯，236平。 2，万科纯高层，容积率3.4，一梯一户，总高31层，2万，首付3成，层高3.1米，精装修，193平。 回答：品质一样的话，选三成。 提问： 大大，品行不好的亲...
2019-03-19 14:29 -
水库论坛问答精选0311【专心致志】
提问： 神，两套房，开发商差不多，1套内139平，3梯4户，层高3.15，靠近一个地铁站，上坡600米左右，离中央公园广场上坡1.5公里，22层，均价套内1.66万；另外一套，套内123，电梯门口6平米面积送，一梯一户，南北通透，层高3米，靠近2个地铁站，一个300米1个...
2019-03-18 15:51 -
水库论坛问答精选0318【一路向西】
提问： 欧大，如何分辨出一个做jyd的中介是不是高人？是不是有超能量？ 回答：看同行口碑。 例如和其它水库网友多交流。 提问： 欧大，今年二十七岁，cf几年了，坐标一线，需要提前布局人脉吗？总感觉交朋友，很多人都拆借不了我，感觉挺浪费时间的 回答：找...
2019-03-18 14:14 -
水库论坛问答精选0317【德不配位】
提问： os，之前没有来得及做LS，但房子已经看中。问了几家只有招行不需要，xindaiyuan看了我的zx，表示初步t过没有什么问题。我从来没有违约，也只贷300万，但感觉忐忑不安，担心批不下来。一是其他银行都要LS就他不要感觉像拉业务的手段。二是看了我zx说我...
2019-03-17 13:04 -
水库论坛问答精选0316【买个开心】
提问： 欧大，管家公司的业务在于帮助投资者炒菜；我想问的是，公司的成立一个部门来打理资产、同时也炒点菜。其实就是把个人炒菜，升级为团队，这个想法，您觉得最大的掣肘在哪呢？ 回答：管家是OPM，外部流量，协助处理。 如果你完全打理自己资产，游戏规...
2019-03-16 21:16 -
水库论坛问答精选0315【赚钱效应】
提问： 欧大，您常说d足才有价值，那么xg一亩和cqd足的价值怎么换算呢？ 回答：西港的杠杆，在于造房子。 提问： 殴大，通过58或者安居客找过来的个人租客，明确说不走中介，不给中介费，如果没时间没一个个都接待，怎么安排他们去看房比较稳妥呢？难道让他...
2019-03-15 15:49
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