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水库论坛精选1119【负现金流】
提问：欧大，女主gwy工作几年后，想换种生活方式，有个机会就去读博了，接下来有几条路可以选择，外派挂职地方政府，高校教师（好的与一般的），互联网公司（挣现金流去），男主亦苦逼gwy一枚，家庭和睦，已一娃儿，二娃儿努力中，帝都8.3吧，希望下一轮能到...
2019-02-13 14:20 -
水库论坛精选1120【撸卡积分流】
提问：殴大，毛坯房物业费有必要每年去交吗？人都没去住过如果要交有哪些是可以和物业商量免掉的？ 回答：法律规定，付一半 提问：欧大，我看沈阳市里很多两千年左右六七千的房子，为什么价格这么低。和郊区新房哪个更有潜力？ 回答：缺乏一轮大涨基础，导致...
2019-02-13 14:18 -
水库论坛精选1122【利息比例】
提问：欧大，我在重庆想买一个已经被查封的房子，对方要求我们付20万定金可以托管在中介，然后产权人采取还请债务解除查封之后去申请贷款和过户。我担心小中介拿定金跑路或者设置不退还定金的障碍，大中介可能又有合规限制不能接受查封房产交易。有没有办法...
2019-02-13 14:17 -
水库论坛每日精选1202【大单优先】
提问： 重庆三无,已全款入了一套，重庆社保缴费中、外地房贷己结清、明年重庆能再按揭买房么?买二套可以?分别首付支付几成? 回答：需要根据你的征信报告来看的。 每个人最多持有两个未结清的按揭贷款。首套三成，二套四成 提问： 殴大好，他们说的几折笋，是...
2019-02-13 14:16 -
水库论坛精选1203【宽货币·紧信贷】
提问：欧大好，西港和金边的房产适合投资吗？不买地，直接买房。 回答：房产不适合投资。 都要1～2w单价，6以上容积率。 提问：欧神好，到大阪旅行前，需要准备些什么，大概10天的时间(大阪进日本，也从大阪回国)，Lonely Planet的书籍册作为旅行指导，是否...
2019-02-13 14:02 -
水库论坛精选1207【认房又认贷】
提问：欧大，折腾的睡不着觉。请自己的亲姨娘，代持。各种怀疑能不能还的月供，自己上了银行黑名单怎么办？没有与家里人谈过现在的真实收入。请问如何处理比较好，多军如何与代持的亲戚朋友沟通的？ 回答：先存六个月在卡里 提问：欧大，明天选房和黄御峰，...
2019-02-13 09:08 -
水库论坛精选1208【高拿地高周转】
提问： 6套一二线对个人来说到了什么样的节点？要开始考虑走职业炒家的路子谋划更长远的规划了？有什么求建议吗？ 回答：A8.5财务自由啊 提问： 欧神，你喜欢女生穿汉服吗？随着国家强大文化复兴，这个产品会不会被越来越多女生接受，行业越来越大呢？分析了...
2019-02-13 09:07 -
水库论坛每日精选1209【融会贯通 厚积薄发】
提问： 欧大，1.和黄御峰单价11000的期房，73平两房，首付四层；2.融景城单价16500，106平的三房改四房，可以并发首套，首付能做到2.5层；两个首付只相差10万，但和黄确实单价很吸引人，考虑快速裂变的话应该选哪个？ 回答：和黄11000到16000几乎是确定的，...
2019-02-13 09:07 -
水库论坛每日精选1210【卖不卖看税费】
提问： 欧大，可不可以这样理解，均衡利率应该是零，提高利率就会引发印钞，增加通胀。 回答：均衡利率不为零。 后半句对的 提问： 神，请问从数据上看怎样判断单价8折？ 1、实际成交价/兔博士近半年成交均价（剔除过低、过高价） 2、实际成交价/链家挂牌最...
2019-02-13 09:06 -
水库论坛每日精选1211【杠杆优于选筹】
提问： 欧神请问买房帮业主解押有些什么风险？怎么避免这些风险？谢谢。 回答：业主一房多卖，人间蒸发。 看他有没有老人小孩，正常工作。 提问： 欧大，西港项目，京柬有产权吗？ 回答：租赁权转让 提问： 欧大，分家产问题，每个人发一百张票，家产拍卖，...
2019-02-13 09:05
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