水库论坛欧神欧成效问答集锦

问答

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水库论坛欧神文集欧神分答合集合集077

提问：户籍工薪夫妻上海首套，现金一百万，有奉贤西渡复式一套闲置，如不卖此套再购西渡滨江近地铁老工房投资，是否合适？或其他建议？（2016.11）欧神答：我不知道你的生活范围是不是在西渡周边附近，所以你比较喜欢那一块，但是奉贤的发展方向应该是在南桥...
2017-02-15 10:37
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水库论坛欧神文集欧神分答合集合集076

提问：欧神好，女儿英国留学会计与金融专业，三年后回国就业想留北上深，想提前布局买房，但是实力只能选一个城市。如何选择，请指点？（2016.11）欧神答：我推荐应该是北京。首先，会计和金融专业在深圳是没有相关的就业岗位的，几乎完全没有，所以不用考...
2017-02-15 10:37
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水库论坛欧神文集欧神分答合集合集075

提问：03年酒店公寓自称产证普通住宅可信么沪极核心地段小户型单价4万朝南但窗外巨大空调外机超压抑影响售卖么（2016.11）欧神答：是不是酒店式公寓，交易中心是按照商业用房计算税率还是按照住宅计算税率，限购不限购，这种事一问就知道，所以这个没...
2017-02-15 10:35
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水库论坛欧神文集欧神分答合集合集074

提问：欧神，上海年入60，现有两套共1400，还剩非首套房票一张，120现金。是付五贷五老破小之后投重庆，还是想办法做首套呢？（2016.11）欧神答：我比较倾向于做5+2，你可以按第二套的利率做五成的房贷，看看哪些银行做消费贷，就是5+2的产品，现在还是有些...
2017-02-15 10:29
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水库论坛欧神文集欧神分答合集合集073

提问：欧神，12年您有一篇介绍重庆的文章说了江北嘴说了南岸说了唯有渝中不能买，现在却只提一线江景CEO盘，是否观点变了？（2016.11）欧神答：不好意思，我下面的一二篇就是讲这个话题。追问：那么您觉得一线江景房是否比重庆成熟核心区更符合资产做实，价...
2017-02-15 10:28
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水库论坛欧神文集欧神分答合集合集072

提问：哥，三观刷新中。沪男外女，无孩无老。家庭年入33W。男老破小300，男女浦江镇360w自住，贷85w，外债35w。求优化（2016.11）欧神答：你这个是私人负债还是亲友借贷，你的利润是多少？一般情况下如果你是很初级的阶段，我们不建议你有大量的外债，因为外...
2017-02-15 10:27
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水库论坛欧神文集欧神分答合集合集071

提问：离婚11年降价入品牌三房现370贷款余70。房平分。女35带孩读附近菜...
2017-02-15 10:26
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水库论坛欧神文集欧神分答合集合集099

提问：欧神，打算纯投资赵巷附近国贸天悦佘山新房400万。是否可行？担心流动性会差。可否有更好的建议？哪个区域哪种或者楼盘谢谢（2016.10）欧神答：流动性好一般两个讲究，一个是你不要出中环，中环以内的房子永远有人要，而如果你买到丛林区（音）的话，...
2017-02-14 10:20
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水库论坛欧神文集分答合集098

提问：如果你在大城市没有自住房，以后也不打算买房了，你觉得这一生将会如何过？（2016.10）欧神答：您这个是伪命题，好比说我在纽约、伦敦我也没有房子，我也没有任何在纽约买房产的计划，那你说我的一生怎么度过呢？问题是一点没有难度，我如果想去纽约度...
2017-02-14 10:18
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水库论坛欧神文集分答合集097

提问：三四千万财富海景高档靓单价高，家化滨江临江楼景好单价低小区烂，世茂滨江高层成熟小区景色差些如何决定？急！（2016.10）欧神答：那些房子应该用不上三四千万吧，应该两千多点的样子，财富两千左右，家化一千出头，你单买一套的话，你不如去...
2017-02-14 10:15

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